Legionellenprüfung Kosten: Wege im Vergleich
Die Untersuchung im Labor kostet bei jedem Weg dasselbe. Was sich unterscheidet, ist der Aufwand drumherum: Fristen, Befunde, Ablage. Diese Seite trennt beides: belegte Laborkosten, dazu ein Vergleich von Papier, Excel, Dienstleister und Software.
Was kostet die Untersuchung selbst?
Die Laborkosten fallen für jeden Betreiber an, gleich wie die Prüfung organisiert wird. Alle Beträge netto zzgl. USt., abgerufen am 24.10.2026. Eine Schätzung für den eigenen Bestand liefert der Kosten-Rechner.
| Posten | Preis netto | Quelle |
|---|---|---|
| Probe inkl. Probenahme und Analyse | 55,60–75,00 € je Probe | oliver-heiss.de (Probenahme 15,80 € + Analyse 39,80 €); adesatos.com (75,00 €) |
| Nur Laboranalyse | 27,00–47,50 € je Probe | Stadtwerke Augsburg, LegioAnalyse (27,00 €); Labor hnvg.de (47,50 €) |
| Grundgebühr / Anfahrt | 29,80–91,00 € je Termin | oliver-heiss.de (Grundgebühr 1–15 km, 29,80 €); adesatos.com (Anfahrt 75,00 € + Kurier 16,00 €) |
| Paketpreis | 219,00 € für 3 Proben | Stadtwerke Augsburg, LegioAnalyse (inkl. Anfahrt) |
| Rechenbeispiel Mehrfamilienhaus, 3 Steigstränge (5 Proben) | 307,80–466,00 € je Untersuchung | Rechnung aus den Posten oben: 29,80 € + 5 × 55,60 € bis 91,00 € + 5 × 75,00 € |
Legionellenprüfung im Mehrfamilienhaus: was die Kosten treibt
Abgerechnet wird nach Proben und Anfahrt, nicht je Wohnung. Im Rechenbeispiel treiben drei Dinge die Summe: die Zahl der Steigstränge, die Entfernung zum Labor und die Frage, ob Probenahme und Analyse getrennt oder als Paket berechnet werden. § 31 TrinkwV verlangt eine systemische Untersuchung und nennt keine Probenzahl.
Papier, Excel, Dienstleister, Software: die Wege im Vergleich
Hier geht es um den Aufwand um die Untersuchung herum. Beträge nennt die Tabelle nur dort, wo sie belegt sind; alles andere ist qualitativ beschrieben.
| Kriterium | Papier-Ordner | Excel-Liste | Prüfdienstleister | Software |
|---|---|---|---|---|
| Untersuchung im Labor | Fällt bei jedem Weg an, Beträge siehe Tabelle oben. | |||
| Einrichtung | Ordner je Objekt anlegen, Fristen in den Kalender übertragen. | Liste aufbauen und pflegen, Formeln und Filter selbst prüfen. | Objekte und Zuständigkeiten übergeben, Leistungsumfang vereinbaren. | Objekte mit Anlagentyp, Speichervolumen und Prüfintervall anlegen. |
| Laufende Kosten | Keine Lizenz; Arbeitszeit für Pflege und Wiedervorlage. | Keine Lizenz; Arbeitszeit für Pflege der Liste. | Vergütung nach Angebot; die Höhe ist je Anbieter verschieden und hier nicht beziffert. | Laufende Nutzungsgebühr, siehe Preisseite. |
| Fristüberwachung | Manuell über Kalender oder Wiedervorlage. | Fälligkeitsspalte; geprüft wird nur, wenn jemand die Liste öffnet. | Je nach Vertrag; im Angebot klären, wer erinnert. | Erinnerungs-E-Mail, wenn eine Prüfung innerhalb von 14 Tagen fällig oder überfällig ist. |
| Befund und Messwert | Prüfbericht im Ordner, Messwert nur im Bericht. | Messwerte abtippen, Bericht separat ablegen. | Bericht kommt vom Dienstleister; Ablage und Zugriff klären. | Befundstatus, Befunddatum und Messwert je Prüfung erfasst. |
| Meldung ans Gesundheitsamt | Nachweis als Schreiben oder Kopie abheften. | Spalte oder Notiz in der Liste. | Im Angebot klären, wer meldet und wer den Nachweis aufbewahrt. | Meldung mit Datum und meldender Person je Prüfung festhaltbar. |
| Passt bei | Sehr wenigen Objekten mit je einer Anlage. | Überschaubarem Bestand und einer Person, die die Liste verlässlich pflegt. | Wenn Organisation und Probenahme vollständig ausgelagert werden sollen. | Vielen Objekten und mehreren Beteiligten in der Verwaltung. |
Wann welcher Weg passt
- Papier-Ordner: wenige Objekte, je eine Anlage, eine Person, die die Fristen im Blick hat.
- Excel-Liste: ein überschaubarer Bestand, in dem eine Person die Liste verlässlich pflegt und Befunde getrennt ablegt.
- Prüfdienstleister: wenn Probenahme und Organisation vollständig ausgelagert werden sollen; Umfang und Preis im Angebot festhalten.
- Software: viele Objekte und mehrere Beteiligte, bei denen Fälligkeiten, Befunde und Meldungen nachvollziehbar an einer Stelle liegen sollen.
Welche Pflichten und Fristen für das eigene Objekt gelten, zeigt der Pflicht-Check; die rechtlichen Grundlagen stehen unter Trinkwasserverordnung und Legionellen.
Kosten der Legionellenprüfung auf Mieter umlegen
Die Untersuchungspflicht trifft den Betreiber der Anlage, bei vermieteten Objekten in der Regel den Vermieter (§ 31 TrinkwV). Ob die Kosten anschließend über die Betriebskosten auf Mieter umgelegt werden können, hängt vom Mietvertrag und der Betriebskostenabrechnung ab. Das sollte im Einzelfall geprüft werden; diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen
Was kostet eine Legionellenprüfung?
Eine Probe inklusive Probenahme und Laboranalyse kostet 55,60–75,00 € netto zzgl. USt. (oliver-heiss.de, adesatos.com; Stand 24.10.2026). Hinzu kommen Grundgebühr oder Anfahrt von 29,80–91,00 € netto je Termin. Regional und je Anbieter liegen die Preise darüber oder darunter.
Was kostet die Legionellenprüfung im Mehrfamilienhaus?
Für ein Mehrfamilienhaus mit drei Steigsträngen und fünf Proben ergibt die Rechnung aus den belegten Posten 307,80–466,00 € netto je Untersuchung. Abgerechnet wird nach Proben und Anfahrt, nicht je Wohnung. Die Probenzahl legt § 31 TrinkwV nicht fest, er verlangt eine systemische Untersuchung.
Kann man die Kosten der Legionellenprüfung auf Mieter umlegen?
Die Untersuchungspflicht trifft nach § 31 TrinkwV den Betreiber der Wasserversorgungsanlage, bei vermieteten Objekten in der Regel den Vermieter. Ob die Kosten über die Betriebskosten auf Mieter umgelegt werden können, hängt vom Mietvertrag und der Betriebskostenabrechnung ab und sollte im Einzelfall geprüft werden. Diese Seite ersetzt keine Rechtsberatung.
Spart Software Laborkosten?
Nein. Die Untersuchung durch eine zugelassene Untersuchungsstelle fällt bei jedem Weg an. Unterschiede liegen im Aufwand für Fristen, Ablage und Nachverfolgung, nicht in den Laborpreisen.
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Quellen und Stand
Alle Preise netto zzgl. USt., abgerufen am 24.10.2026.
- oliver-heiss.de — Kosten für eine Legionellenuntersuchung (Grundgebühr, Probenahme, Analyse)
- adesatos.com — Legionellenprüfung Trinkwasseranlage Mietshaus/Gewerbeobjekt (Probennahme, Anfahrt, Kurier)
- Stadtwerke Augsburg — swa LegioAnalyse, Preis-Leistung (PDF)
- hnvg.de — Dienstleistungen, Labor
- Trinkwasserverordnung (TrinkwV 2023) — § 31 (gesetze-im-internet.de)